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주담대 2

주택담보대출에 관한 자주하는 질문과 정보

안녕하세요! 세상의 모든 유용한 정보를 공유하고 싶은 Odyssey 최입니다. 오늘은 주택담보대출을 진행할 때 가장 많이 하는 질문과 정보에 대하여 오늘도 최대한 알기 쉽게 요약하여 포스팅하겠습니다. 주택담보대출 질문 1. 적격대출 매 년초에 가장 많이 찾으시는 적격대출은 매매가와 kb시세가 9억 이하일 때만 가능한 상품이에요 주택금융공사 진행하는 상품으로 은행 또는 대출상담사를 통해서 진행이 가능합니다. 적격대출은 한도가 정해져 있어 초기에 진행하지 않으면 몇몇 금융사가 조기 마감하는 형식으로 끝나버려요 적격대출은 매매뿐만 아니라 전세 퇴거 자금으로도 사용이 가능하며, 투기과열지역은 처분 조건이 불가하여 현재는 무주택자만 신청이 가능해요. 2. 신용점수 우선 주택담보대출을 진행하는 곳은 은행과 보험사로..

어려운 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 란?

안녕하세요! 세상의 모든 유용한 정보를 공유하고 싶은 Odyssey 최입니다. 오늘은 내 집 마련을 위해 대출을 알아보신다면 한번쯤 LTV, DTI, DSR에 대하여 보셨을거에요. 하지만 정확히 어떤뜻의 줄임말인지 잘 모르시는 분들이 많아서 오늘은 이런 주택대출에 관련한 용어 LTV, DTI, DSR에 대하여 알아보겠습니다. 용어 정리 ◆ LTV [담보 인정비율] ◆ LTV는 Loan To Value Ratio의 약자로 주택담보인정비율을 말합니다. 즉 집값 대비 돈을 대출받을 비율이죠. 예시를 들어보겠습니다. 10억원하는 주택을 매입하는데 LTV 비율이 50% 적용된다면 5억 원을 대출 받을 수 있다는 말입니다. 이 LTV의 비율의 수치가 높으면 높을수록 대출금액이 많아지는데 LTV의 비율은 지역별로 다..

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