청년 전세임대주택

안녕하세요!

 

세상의 모든 유용한 정보를 공유하고 싶은

Odyssey 최입니다.

 

오늘은 청년들이 전세임대를 구할 때

금전적인 부담으로 집 구하는게 어려운데요

 

오늘은 전세임대에 부담으로 힘들어하는

청년들을 위해 준비했습니다.

 

청년 전세임대주택에 대하여

자세하게 알아보겠습니다!

 

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청년 전세임대주택이란?

 

청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해

한국 주택공사 즉 LH에서 전세계약을

체결하여, 저렴하게 청년에게 재임대하는

공공임대주택 정책입니다.

 

신청자가 조건에만 해당된다면,

저렴한 인대료로 주택을 임대하게 때문에

부담이 줄어드니까 정말 좋죠!

 

LH에서 대신 계약을 진행하고

입주자인 청년이 계약금의 이자를

납부하는 방식으로 지원하는데

자세한 혜택과 지원요건에 대하여

알아보겠습니다.

 

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지원 조건

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신청자 자격요건

1. 만 19세부터 39세 청년

 

2. 무주택자

 

3.

[대학생]

대학진학을 앞두고 있거나 재학생인 경우

 

4.[취업 준비생]고등학교, 고등기술학교를 졸업 또는중퇴한 이후 2년 이내 무직자인 경우

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소득 자격요건

청년 전세임대주택의 소득조건은크게 4가지로 분류합니다.

 

순위 분류

1순위 생계/ 의료급여 수급자인 기초수급자로서 차상위 계층 중 가구당 월소득 대비 월 임대료가 차지하는 비율이 30%이상인 가구

2순위 근로자 월 평균 소득이 50% 이하인 가구와 월 평균 소득이 100%이하인 장애인 가구

3순위 근로자 월 평균 소득 100%이하인 가구와 월 평균 소득 150% 이하인 장애인 가구

4순위 신청자 본인이 월 평균 소득 80% 이하인 가구 단 신청자가 세대원이 있는 세대주인 경우 월 평균 소득이 100%가 되니 참고하세요.

 

추가로 위에 월평균 소득에 대한

2021년 도시근로자의

월평균소득표를 아래 첨부드려요.

 

가구원 수	80%	90%	100%
1인 가구	2,393,305	2,692,468	2,991,631
2인 가구	3,650,028	4,106,282	4,562,535
3인 가구	4,992,416	5,616,468	6,240,520
4인 가구	5,675,364	6,384,785	7,094,205
5인 가구	5,675,364	6,384,785	7,094,205
6인 가구	5,914,918	6,654,282	7,393,647

가구원 수	110%	120%	130%
1인 가구	3,290,794	3,589,957	3,889,120
2인 가구	5,018,789	5,475,042	5,931,296
3인 가구	6,864,572	7,488,624	8,112,676
4인 가구	7,803,626	8,513,046	9,222,467
5인 가구	7,803,626	8,513,046	9,222,467
6인 가구	8,133,012	8,872,376	9,611,741

가구원 수	140%	150%
1인 가구	4,188,283	4,487,447
2인 가구	6,387,549	6,843,803
3인 가구	8,736,728	9,360,780
4인 가구	9,931,887	10,641,308
5인 가구	9,931,887	10,641,308
6인 가구	10,351,106	11,667,035

 

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청년 전세임대주택 지원금

 

청년전세임대주택의 지원한도는

수도권, 광역시, 그 외 지역으로

분류되어 지원금과 이자가 달라져요.

 

지역	지원금
수도권	8,000 만 원
광역시	6,000 만 원
그 외 지역	5,000 만 원

 

지원금을 초과하게 되는 전세주택에

입주한다면, 초과액을 부담하여

입주가 가능다는 점 알려드려요.

 

단! 초과액의 지원한도는 150%로

제한되니까 꼭 명심하세요!

 

그리고 주택의 전용면적이

60㎡이하의 주택이어야 하며,

보증부월세로 계약이 가능한

주택, 다가구, 연립, 아파트,

주거용 오피스텔 등등

전세로 계약이 가능해야 합니다.

 

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지원 혜택

 

각 순위에 따라 지원되는 혜택과

금액이 각기 다르기에 아래와 같이

간략히 표로 정리합니다.

 

1, 2 순위
3,000 만 원 이하	연 1.0 %
3,000 만 원 초과	연 1.5 %
5,000 만 원 초과	연 2.0 %

3순위
3,000 만원 이하	연 2.0 %
3,000 만원 초과	연 2.5 %
5,000 만원 초과	연 3.0 %

 

그런데 이렇게 %로 알려드리면

정확한 인지가 어려울 것 같아서

추가로 예시를 들어보겠습니다.

 

예제)

전세 보증금 1억원 지원받고

본인 부담금 100만원을 제외한

9900만 원을 연 2% 이자를 지급할 때

 

9900만 원의 2%는 198만 원이며

12개월로 나눠보면,

한 달에 약 16만 5000원을 지급하면 돼요.

 

서울의 원룸의 한 달 월세가 평균적으로

50 ~ 60만 원임을 생각했을 때

아주 저렴한 금액이죠.

 

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임대 기간

 

임대 기간은 기본 2년이며,

2년 단위로 2회 재계약이 가능해요.

즉 최대 6년까지 계약이 가능합니다.

 

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신청방법

 

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#MN::CLCC_MN_0010: 

LH청약센터

 

1. 위 LH 홈페이지에 접속하여

LH 청약센터에 들어간다.

 

 

2.  위 홈페이지에서

매입임대 전세 입대 카테고리 하단에

임대정보를 클릭한다.

 

3. 매입임대/전세임대에서

오른쪽 상단에 숫자 1로 표시한

전세임대를 클릭하고,

 

하단에 숫자 2로 표시한 

청년 전세임대 수시모집이 나와요.

상태를 보고 접수 중인지

정정 공고 중인지 확인하세요.

 

4. 접수 중인 공고를 클릭하고,

신청하는 청년 전세임대에 필요한

첨부파일을 받아 신청서를 작성하고

원하는 지역의 인터넷 청약 신청하기를

누르면 신청 끝!

 

신청서의 서류는 다음과 같습니다.

 

◆ 주민등록등본

◆ 가족관계증명서

◆ 자산보유사실확인서

◆금융정보 제공동의서

◆ 개인정보 이용 및 3자 제공 동의서

◆ 재학증명서 및 졸업예정 증명서

◆ 수급자증명서 및 한부모가족증명서

(신청자가 해당 시 작성)

 

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부탁드려요.

 

저 Odyssey 최는 다음에도 유용하고,

흥미로운 내용으로 찾아뵙겠습니다.

안녕히 계세요~