뜨거워진 매매 빌라 전성시대

 

안녕하세요!

 

세상의 모든 유용한 정보를 공유하고 싶은

Odyssey 최입니다.

 

올해 부동산시장에서 주목받는 주거형태는

다세대주택, 연립주택으로 지칭되는

"빌라"입니다.

 

오늘은 지난 6개월 동안 아파트 거래량을

넘어서는 빌라에 대하여 포스팅하겠습니다

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빌라 매매의 인기

 

과거에 빌라는 자량주차, 쓰레기처리 등

아파트에 비해 불편한 점이 많아

주목받지 못한 빌라는 서민주택으로

인식되어 왔지만, 치솟는 아파트가격으로

2030세대는 아파트 매매보다 현실적인

빌라 매매에 주목하고 있는 상황입니다.

 

[서울 부동산정보광장 통계]

통계 결과에서도 올해 8월 이후

빌라 거래는 아파트거래량의

2배 수준으로 급격히 늘었는데요.

 

서울의 아파트 전용면적 84㎡ 기준

12억원에 육박하는데다 대출규제까지

겹쳐지는 바람에 아파트 매매가

매우 어려워져 빌라로 몰리는 상황이죠

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서울시 재개발 활성화 정책

 

올해 서울시 재개발 활성화 정책에 따라

한동안 빌라 거래는 아파트에 비해

활발하게 거래가 이뤄질 전망인데,

 

2종 일반 주거지역의 7층 높이 제한규제

완화하는 것을 마지막으로

6대 재개발 규제 완화 방안의 후속조치를

모두 마무리하면서 빌라 매수 분위기도

점차 고조되는 상황이죠.

 

아무래도 2종 일반주거지역은

주로 다세대, 빌라 밀집지역임으로

용적률 상향과 층고 완화로 재개발의

기대감이 커지고 있기에 빌라에 투자하는

투자자들의 수요가 올라간 것도

한몫을 하고 있어요.

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빌라 매매 부담되는 서민들

 

서울 강북 지역의 평균 매매가가

3억원을 넘어가고, 서울 지역 빌라의

중위 매매 가격도 지난 7월 기준

3.3㎡당 2천만 원을 넘겼습니다.

 

2021년 1월 11일 신년사에서

대통령님께서도 주택 공급의 확대에

역점을 두고 빠르게 효과를 볼 수 있는

다양한 주택공급 방식이 마련하신다고

말씀을 남기셨듯이

 

무주택자 서민층이 조금이라도

주택매매에 부담을 완화 해주셨으면

좋겠다는 개인적인 의견 남기고

오늘의 포스팅 마무리하겠습니다.

 

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부탁드려요.

 

저 Odyssey 최는 다음에도 유용하고,

흥미로운 내용으로 찾아뵙겠습니다.

안녕히 계세요~